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오늘 포스팅에서는
부동산 임대차 계약서 무료양식 받는방법을 알려드리려고 합니다.
최근 전월세 관련해서 이슈가 참 많죠.
저도 세입자 입장이기 때문에 변화에 대해 유심히 보고 있습니다.
이번 부동산정책으로 임차인과 임대인의 갈등이 얼마나 커질까? 이런생각이 들더라구요.
이번정부 부동산정책은 정말 할말이 없게 만드는것 같습니다. 똑똑하신 분들이 모여서 정책을 만드는데
이런분란 예상하지 못했을까요? 명확한 지표가 없기 때문에 더 분란이 커지질 수 밖에 없는 상황이네요.
꼼수를 써서 세입자를 내 쫒고 다음 세입자를 받더라도 전세입자가
확인할 방법이 없다고 하니 이건 뭐 사설업체라도 구해서 확인하라는건지?
임차인이고 임대인이고 다들 말이 많으니 또 변화가 있겠죠, 이제 정말 지칠대로 지치네요.
오늘 포스팅에서는 부동산 임대차 계약서 무료양식 안전하게 받을 수 있는 방법을 알려드리려고 합니다.
부동산 임대차 계약서 무료양식 정보 찾는분들은
직접 중개인 없이 개인간 계약을 하려고 알아 보시는 거겠죠?
부동산 중개수수료가 만만치 않기 때문에 개인간 거래하는 분들도 있을꺼에요.
부동산에 양식이 없어서 이렇게 찾아보는 일은 없을테니 당연히 개인간 거래에 사용되는 거겠죠?
좋은 매물을 직접 발품 팔아서 찾으면 중개수수료는 안들겠지만 개약할때 문제가 생길수도 있고,
전문가가 아니기 때문에 디테일한 부분까지 챙기지 못해서 추후 후회하는 일이 생길 수 있습니다.
그러니 되도록이면 매물은 직접 알아보더라도 부동산가서 10만원이라도 내고 안전하게 대필? 계약하는게 좋습니다.
일종의 안전장치라고 생각하시면 될 것 같습니다. 중개수수료에 비하면 아주 저렴한 가격에 할 수 있으니까요.
저도 딱 한번 카페에서 보고 직접 계약한 적이 있는데요.
이때는 금액이 적었어서 큰 걱정없이 계약했는데 (이때도 부동산 가서 계약서는 썼습니다.) 전세가격 금액이 높다면
부담되어서 못할것 같습니다. 요즘은 전세값도 많이 올랐자나요, 빌라전세 3억이 우습고 아파트는 6억, 7억 이러니 불안해서 못할것 같아요.
아무튼 직접 하실 분들은 계약서 작성은 부동산 가서 작성하는 쪽으로 생각하시는게 조금은 안전한 방법일것 같네요.
부동산 임대차 계약서 무료양식 받는곳은 이곳이에요.
서울특별시 전월세 상담지원 홈페이지 입니다. 이곳으로 들어가세요.
이런 사이트가 있었나? 저도 한참 알아보다가 찾은거에요.
계약서 양식 무료로 받을 수 있는곳은 몇 곳 더 있는데 왠지 여기를 소개해 드리고 싶었습니다.
사이트 소개를 보니 이렇게 되어있네요.
서울시 전월세지원센터에서는 전월세보증금대출지원, 일반 주택임대차 상담,
주택임대차 분쟁조정 등 주택임대차와 관련된 사항을 원스톱으로 처리하여 세입자가 마음놓고
이사 갈 수 있는 풍토조성과 서울시민의 주거권 보호 등을 지원하고 있습니다. 이렇게 나와요~
우리는 부동산 임대차 계약서 무료양식을 받기 위해 들어왔지만 여러가지 업무를 하고 있네요.
홈페이지 좌측 메뉴에 보면 관련서식이 있습니다. 무료양식은 여기로 들어가면 찾을 수 있어요.
서울시청 서소문별관에 있는 걸 보니 시청에서 운영하는 사이트인가 보내요.
그게 중요한건 아니지만 믿을만한 정보를 제공하는 사이트일 것 같아서 믿음이 조금 더 갑니다.
관련서식 들어가보면 부동산 관련 양식이 12가진나 나옵니다. 모두 쓸데가 있는 양식들이니 필요한거 있나 보세요.
세입자가 집주인에게 누수등의 수리 요구, 세입자가 집주인에게 보일러등의 수리비 청구 등 일상생활에 필요한 것들이 있습니다.
보통 대화로 잘 해결되지만 임차인이나 임대인이나 말 안통하는 쪽이 있죠.
말이 안통한다면 이런식으로 해결할 수 밖에 없는 상황이 올 수 있으니 이런게 있다 정도로 알아두면 좋을 것 같습니다.
12번재 마지막에 나와있는 관련서식이 우리가 찾고있는 부동산 임대차 계약서 무료양식 입니다. 표준임대차계약서로 되어있네요.
우측에 있는 돋보기 아이콘을 누르면 미리보기가 나옵니다.
아래처럼 나와요. 이곳에서 제공하는 부동산 임대차 계약서 무료양식은 부동산에서 사용하는 것과 동일합니다.
부동산에서 계약서를 작성하기전에 작성해서 가도 되구요, 어떤것들을 작성할지 시물레이션 할 수도 있습니다.
어떤 용도로 사용하실지는 직접 필요한 방향으로 판단하시면 될 것 같네요.
돋보기 옆에 파일 아이콘을 클릭하면 파일이 저장됩니다.
파일을 열어보면 3페이지짜리 양식이네요.
주택임대차계약서라고 나오고 복잡해 보이는 것들이 쭉 나옵니다.
이런거 볼때마다 머리아파요, 정리가 안된 느낌이라 더 보기 어려운것 같아요.
부동산 임대차 계약서 무료양식 받아서 계약서 작성할 때
다른부분들도 중요하지만 집주인에게 요구할 사항들이 있다면 꼭 <특약사항>에 기재하는게 좋습니다.
구두로만 약속하는것은 법적으로 문제 제기를 할 수 없습니다. 그러니 구두로 약속하 사항이 있다면 꼭 특약에 넣으세요.
계약하고 말이 바뀌거나 말한 내용을 기억하지 못해서 피해보는 일이 생기지 않게요.
설마 그러겠어? 살다보면 이상한 사람들 정말 많습니다~
주위에 이상한 사람이 한명도 없다면 내가 이상한 사람이라는 말도 있자나요, 그만큼 주위에 상식 밖의 사람이 많습니다.
마지막장에서는 법의 보호를 받기 위한 중요사항! 반드시 확인하세요.
이렇게 나와있습니다.
계약 체결 시 꼭 확인하세요, 계약기간 중 꼭 확인하세요,,나와있으니 읽어보세요.
계약서를 보면 변수라는게 생길 수 있습니다.
그렇기 때문에 중개인 없이 개인간 매물을 알아보더라도 계약은 부동산에서 하시라고 말씀드리는 거에요.
우리가 받을 부동산 임대차 계약서 무료양식 내용이 어떤것들인지 상세하게 알아봤습니다.
받는방법만 알려드리는것 보다 내용도 한번 살펴보고 싶었어요.
부동산에서 계약할때 많이 봐왔던 양식이고, 집에도 계약서 있을꺼에요.
중개인이 전문가니까 알아서 해주겠지? 라는 생각으로 자세히 살펴보기 않으셨던 분들도 많을 것 같은데요.
직접 계약하는게 아니라도 짧게는 2년을 지내게될 집을 계약하는건데 내가 잘 보고 꼼꼼하게 확인하시는게 중요합니다.
내 일을 나보다 더 꼼꼼하게 봐주는 사람은 없겠죠? 아무리 중개인이라도 놓치는 부분이 있을 수 있으니 내가 꼭 확인하는 습관을 들이세요.
파일은 불안하게 다른곳에서 받지 말고 알려드린 곳에서 받아서 사용하세요. 이보다 안전한 곳은 없습니다.
계약서 작성도 중요하지만 집 계약할때 또 중요한 부분이 있죠.
전세 월세 계약할때 주의사항 같은것 이런거 찾아보세요.
집 계약이 처음이거나 몇번 해보지 않았다면 좋은집이 어떤 집인지 찾는 노하우가 부족할 수 밖에 없을꺼에요.
주의사항을 미리 알아보고 집을 보면 모르고있는 상태에서 보이지 않았던 것들이 보일거에요. 이거 정말 중요한 겁니다.
너무 잘 안다고 생각해서 실수하는 부분도 생길 수 있으니 잘 알더라도 한번씩 체크해 보세요.
이번 부동산정책으로 큰 이변이 없는한 지금 살고있는 집에서 2년은 더 살게 될 것 같네요. 옮기고 싶어도
전세금이 너무 올라서 어디 옮기는게 지금은 무섭습니다.
임대인, 임차인 큰 트러블 없이 이 고비를 잘 넘기시기를 바라며 오늘 준비한 부동산 임대차 계약서 무료양식 받는법 정리 마칠게요.